בעשור האחרון חולון משנה את פניה והופכת למוקד משיכה משמעותי עבור עסקים, יזמים ומשקיעים.
צירי התחבורה המרכזיים, הקרבה לתל אביב ולראשון לציון, ובקרוב גם חיבור ישיר לקו הירוק של הרכבת הקלה, מעניקים לעיר נגישות יוצאת דופן והופכים אותה למוקד צומח בלב הכלכלה החדשה של גוש דן.
השילוב בין מיקום אסטרטגי לעלויות נגישות, הופך את חולון לאחת ההזדמנויות החמות של שוק הנדל״ן כיום.
שלוש פינות שממקמות את העסק במרכז העניינים
פרויקט Fifty Five ממוקם בצומת מרכזי במיוחד, במפגש הרחובות שדרות ירושלים 151, הכישור 55 והלהב 41. המיקום מאפשר חשיפה רחבה לעסקים, זרימת לקוחות קבועה וגישה מהירה לכביש 4, כביש 44 ודרך בן צבי. הקרבה למתחם עזריאלי חולון, למוסדות ציבוריים ולמרכזי מסחר מבטיחה סביבה חיה ודינמית לאורך כל היום. בעתיד הקרוב, תחנת הרכבת הקלה שתיפתח במרחק הליכה צפויה להעלות משמעותית את ערך הנכסים באזור.
סביבת עסקים תוססת עם יתרון תחרותי
האזור שוקק פעילות ומרכז בתוכו גופים ממשלתיים כמו משרד הפנים, ביטוח לאומי ומטה עיריית חולון החדש, לצד משרדים של עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות ביטוח ובנקים. במרחק הליכה נמצאים גם מרכז עזריאלי חולון, מתחם עיצוב TLV, פארק המדע ובית החולים וולפסון. הסביבה הזו מתאימה במיוחד לבעלי מקצועות חופשיים ולעסקים שירותיים שמחפשים גם חשיפה גבוהה וגם סביבת עבודה איכותית לצד לקוחות פוטנציאליים.
מפרט יוקרתי עם חללים גמישים בהתאמה אישית
הבניין מתוכנן בסטנדרט גבוה עם לובי מעוצב, הכנה למערכת מיזוג VRF מתקדמת, חניון תת קרקעי עם אפשרות לעמדות טעינה חשמליות, שטחי גינון מטופחים ופטיו מפנק עם נקודות מסחר לעובדי הבניין והסביבה. חללי העבודה מודולריים וניתנים לחלוקה לפי דרישת הלקוח, פתרון אידיאלי גם לעסקים קטנים וגם לחברות מבוססות. בנוסף, המרפסות הפתוחות והאטריום המואר מייצרים חוויית עבודה נעימה ותחושת יוקרה יום־יומית.
השקעה חכמה עם פוטנציאל עליית ערך
הבניין משתרע על שטח של כ–7,000 מ”ר וכולל קומות מסחר, שבע קומות משרדים וחניון תת קרקעי. השילוב בין ביקוש הולך וגדל למשרדים איכותיים לבין מיקום מרכזי עם נגישות עתידית לרכבת הקלה, יוצר פוטנציאל השקעה משמעותי. מדובר בפרויקט בוטיק עם היצע מוגבל של משרדים, מה שהופך אותו להזדמנות ייחודית בשוק.
עם פטור מהצמדה למדד ופטור מדמי ניהול לשנה הראשונה עבור רוכשי משרדים במסגרת מכירה מוקדמת.
השוק במרכז גוש דן רותח, המחירים עולים, ותחנת הרכבת הקלה שתיפתח בקרוב צפויה להקפיץ את ערך המשרדים באזור.
מועד האכלוס הצפוי: אוקטובר 2028.
מאחורי הפרויקט עומדת ג.נ חברה לאיכות פרויקטים – חברה ותיקה עם ניסיון של מעל 20 שנה, עם ערכים של יציבות, מקצועיות ושירות ללא פשרות. החברה בונה לא רק נכסים, אלא סביבת חיים ועשייה יציבה לעסקים.
תוכן שיווקי: הכתבה הופקה ומומנה בשיתוף ג.נ חברה לאיכות פרויקטים. אין באמור משום המלצה מערכתית.
אין תגובות עדיין.