מבט רחב. קריאה עמוקה.
היום: יום שבת,
כל הסיפורים, במקום אחד
12 כתבות במדור נדל"ן
בשנה האחרונה נרשמה עלייה חדה במדד ת”א-נדל”ן, עם זינוק של קרוב ל-40% זו אחת העליות החזקות ביותר מבין הסקטורים בבורסה. עבור רבים מהמשקיעים, מדובר לא רק בתגובה טכנית לתנאי שוק משתנים, אלא באיתות ברור לאמון מחודשבסקטור הנדל”ן המקומי ובמיוחד בפוטנציאל הצמיחה שלו בטווח הבינוני והארוך. שוק ההון נוטה להקדים את הכלכלה הריאלית, ובמקרים רבים משקף…
במשך שנים רבות, שוק המגורים של יבנה התנהל בתוך דיאלוג פנימי. כשתושבי העיר חיפשו שדרוג, הם מדדו את הגודל של הדירה החדשה מול הישנה, השוו את הנוף מהמרפסת בשכונה אחת לפרויקט בשכונה אחרת, ונעו בתוך גבולות הגזרה המוכרים של העיר. יבנה הייתה ה”שכנה השקטה והטובה”, מקום שהגדיר את עצמו דרך הצניעות שלו. אולם מבט על…
בעוד שדירות חדשות בעיר הולכות ומתכווצות, בניין בוטיק בשכונת ל’ מציע משהו אחר מי שמחפש דירה חדשה בצפון תל אביב בשנים האחרונות מכיר את המציאות. דירת 4 חדרים ב-90 מ”ר נחשבת היום לגדולה. דירת 5 חדרים שמתקרבת ל-120 מ”ר היא כבר נדירה. ו-6 חדרים אמיתיים? זה כבר טריטוריה של פנטהאוז. הסיבה ידועה: מחירי הקרקע בצפון…
ש פער גדול בין לדבר על איכות חיים עירונית לבין לחיות אותה בפועל. עבור מי שכבר חווה מגורים ברמה גבוהה, החזרה לעיר אינה יכולה להסתכם בדירה חדשה או במיקום טוב. היא חייבת להציע מערכת שלמה, כזו שמחליפה את מה שהבית הפרטי סיפק לאורך שנים, ולעיתים אף מרחיבה אותו. בבלי, שחזרה למרכז השיח כמענה מאוזן בין…
במשך שנים ארוכות, מסלול החיים של משפחות מבוססות בישראל היה כמעט מובן מאליו. העיר שימשה כנקודת זינוק, ואילו הפרבר סימן את קו הסיום. דירה הפכה לבית פרטי, בית פרטי הפך לסמל של הצלחה, שקט ומרחב. סביון, הרצליה פיתוח, רמת השרון וקיסריה גילמו את הרעיון הפשוט שלפיו, בשלב מסוים, כבר לא צריך לרדוף אחרי הקצב. אלא…
הם תכננו אייקונים בדובאי, זכו בפרסים בסיאול ושינו את חוקי המשחק במנהטן. כעת, משרד האדריכלים הבינלאומי ODA בשיתוף בר אוריין אדריכלים מגיעים לקו הראשון לים בישראל בפרויקט FIRST של קבוצת חג’ג’, ומציגים ארכיטקטורה שהיא לא פחות מפסל סביבתי – בפרויקט האדריכלות שמגדירה מחדש את מגורי היוקרה בישראל. הם תכננו אייקונים בדובאי, זכו בפרסים בסיאול ושינו…
FIRST של קבוצת חג׳ג׳ מביא לראשונה את הקונספט הבינלאומי של “הוילה המרחפת” מול הים וסוחף את הקהל שיוצר ביקושי שיא. פריצת הדרך האדריכלית שמוצגת לראשונה במתחם שדה דב, תוכננה על ידי משרד האדריכלים העולמי ODA ניו יורק שאחראי על תכנון פרויקטים זוכי פרסים במנהטן, דובאי ובערים מובילות אחרות בעולם ובשיתוף משרד האדריכלים בר אוריין. מדובר…
עם רצף עסקאות ענק וקצב ספיגה חסר תקדים, פרויקט הדגל של קבוצת חג’ג’ מסמן את רף הכניסה החדש לאליטה הישראלית. כשההיצע מצטמצם והביקוש הגלובלי גובר – חלון הזמן להבטחת מקום בפסגה הולך ונסגר. אדריכלות המגדירה מחדש את קו הרקיע הסינרגיה בין משרד ODA הניו-יורקי בניצוחו של ערן חן לבין המשרד בר אוריין, יצרה אייקון אדריכלי…
התחדשות בלב השפלה: המהפכה התכנונית של יבנה והצפי לעליית מחירי הנדל”ן העיר יבנה נמצאת בעיצומו של תהליך שינוי פנימי, המשלב בין התחדשות עירונית בשכונות בלב העיר לבין פיתוח אזורי תעסוקה ותשתיות תחבורה. השילוב בין הגירה חיובית של אוכלוסייה חזקה לבין מכרזי קרקע(בשכונות חדשות עתידיות בעיר) שנסגרים במחירי שיא מייצר דינמיקה של ביקוש קשיח. ניתוח של…
בעשור האחרון חולון משנה את פניה והופכת למוקד משיכה משמעותי עבור עסקים, יזמים ומשקיעים.צירי התחבורה המרכזיים, הקרבה לתל אביב ולראשון לציון, ובקרוב גם חיבור ישיר לקו הירוק של הרכבת הקלה, מעניקים לעיר נגישות יוצאת דופן והופכים אותה למוקד צומח בלב הכלכלה החדשה של גוש דן. השילוב בין מיקום אסטרטגי לעלויות נגישות, הופך את חולון לאחת…
המדינה אישרה, המשקיעים מחממים מנועים: הסיפור מאחורי ההזדמנות הבאה בנדל”ן במאי 2025 אישרה הממשלה את תמ”א 70, ועם התקדמות פרויקט המטרו M1, באר יעקב עומדת בפני מהפך תכנוני משמעותי. בעוד שרוב המשקיעים עדיין ממתינים, קבוצה קטנה של משקיעים מוקדמים כבר מזהה את הפוטנציאל הגלום באזור. כשהתשתיות מובילות את השוק המציאות בשוק הנדל”ן הישראלי מציבה אתגרים…
יוסף צבי 1 הוא פרויקט מגורים בוטיק ויוקרתי השוכן בפינת הרחובות יוסף צבי ועוזיאל, בלב שכונה שקטה ונחשקת ברמת גן. המבנה האינטימי, בן שבע קומות מעל קומת קרקע, כולל 28 דירות שתוכננו בשילוב בין עיצוב מוקפד לנוחות מודרנית עד אחרון הפרטים. הפרויקט מציע חוויית מגורים ברמה גבוהה, עם קהילה איכותית, מפרט טכני עשיר, ונוף פתוח…
בחרו אילו סוגי עוגיות מותר לנו להפעיל. עוגיות שאינן הכרחיות כבויות עד שתאשרו אותן (מדיניות הפרטיות).
נדרשות לפעולת האתר: אבטחה, שמירת בחירת העוגיות והגדרות הנגישות שלכם.
מדידת כניסות וקריאה (כגון Google Analytics) ובדיקות כותרות, כדי לשפר את התוכן. המידע מצטבר ואינו מזהה אתכם אישית.
מדידת קמפיינים ופרסום מותאם אצל שותפי פרסום (כגון Google ו-Meta).
גודל טקסט
ההגדרות נשמרות בדפדפן הזה בלבד. התאמות אלה משלימות את הנגשת האתר ואינן מחליפות אותה.
